Umowa najmu mieszkania a wypowiedzenie.
Pytanie z dnia 27 marca 2020
Dzień dobry, wynajmuję mieszkanie na czas okreslony na 1 rok do 30.10 b.r.. Najemca od stycznia b.r.zalega z placeniem zarowno czynszu jak i kwoty za najem. Byl przeze mnie ponaglany kilkukrotnie (sm-s) z prosba o rozliczenie. Finalnie kilka dni temu wypowiedzialam mu umowę z dniem 31.03 bez obowiązku zachowania mies.terminu wypowiedzenia z racji zalegania z oplatami.Czy jednak w wyniku pandemii koronawirusa owe wypowiedzenie ma jakakolwiek moc? Jest rozporzadzenie Rządu dot.nie wychodzenia z domu (poza wyjątkami) do dn.11.04. Mniemam ze najemca szybko nie wyprowadzi sie z mieszkania w zwiazku z obecna sytuacja.Co moge zrobic? Koszty zwiazane z czynszem,oplatami za prąd,wode oraz oplaty fo urzedu sjarbowego odprowadzam.Z gory dziekuje za odpowiedz.pozdrawiam. Marzena
Dzień dobry można wypowiedzieć umowę, jednak musi to nastąpić zgodnie z zasadami wskazanymi w ustawie o prawach lokatorów. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Julia Szkudlarek-Jałowska Adwokat
Kancelaria Adwokacka adwokat Julia Szkudlarek-Jałowska
Gdańska 65a lok. 3, 90-612 Łódź
Odpowiedź na zadane przez Panią pytanie niewątpliwie wymaga doprecyzowania wskazanych przez Panią informacji i analizy umowy najmu. W niniejszej sytuacji analizy wymagają dwie kwestie: skuteczność wypowiedzenia umowy oraz praktyczne kwestie związane z dalszym użytkowaniem mieszkania przez najemcę. W razie potrzeby zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Adw. Julia Szkudlarek, tel. 693 728 028 info@kancelariaszkudlarek.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...