Umowa najmu mieszkania, opłaty.
Pytanie z dnia 29 października 2019
Dzień dobry, w umowie najmu jako wynajmujący chciałbym oddzielić czynsz najmu od opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej. W umowie będzie jedną kwota czynszu tj. 1800 zł z tym, że 400 złotych z tej kwoty będzie przeznaczone na opłatę czynszu na rzecz spółdzielni. Jak ująć to w umowie najmu i jakim zapisem w umowie zagwarantować sobie zapłatę niedopłaty czynszu spółdzielczego, ponieważ opłaty te mają formę zaliczki i są weryfikowane co pół roku.
Dominika Gąsior Radca prawny (Od 2017)
Kancelaria Radcy Prawnego Dominika Gąsior
Garncarska 9, 61-817 Poznań
Witam, można zapisać, iż: Czynsz najmu strony ustalają w wysokości ... zł (słownie złotych) miesięcznie + koszty wynikające z rozliczeń Wspólnoty Mieszkaniowej ... naliczane miesięcznie przez Wspólnotę. Ciepła i zimna woda, ścieki oraz centralne ogrzewanie oraz energię elektryczną rozliczane są według zużycia na licznikach. Strony ustalają miesięczną wysokość zaliczek opłat eksploatacyjnych wymienionych w zdaniu poprzednim w wysokości .... zł miesięcznie. Wysokość zaliczek będzie rozliczona odpowiednio do np.31 lipca i 31 stycznia każdego roku. Pozdrawiam, Dominika Gąsior radca prawny kancelarianabudowie.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, a więc należy dokładnie sprecyzować jaka kwota stanowi czynsz dla Pana, jaka zaliczkę dla spółdzielni oraz jakie jeszcze koszty ponosić będą najemcy. Jeśli nie wie Pan w jaki dokładnie sposób umowa powinna zostać skonstruowana, polecam skorzystać z pomocy adwokata. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...