Umowa najmu na czas określony.
Pytanie z dnia 09 lipca 2020
Witam. Musimy podpisać umowę najmu domu na czas określony. Czy możliwy i wiążący jest zapis w umowie najmu na czas określony w stylu: "Umowa zawarta na czas do 31.12.2020 bez możliwości przedłużenia również w formie milczącego przedłużenia najmu. Najemca zobowiązuje się do opuszczenia lokalu najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania umowy tj. 31.12.2020 i tym samym oświadcza, że od dnia następnego mieszkanie pozostaje do dyspozycji właściciela." Czy taki zapis daje możliwość wynajmującemu na ponowny wynajem lub zamieszkanie w lokalu po dniu 31.12.20?
Marek Maślanka Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Maślanka
Jana Kilińskiego 26, 40-062 Katowice
Dzień dobry Ja bym sformułował to po prostu w taki sposób: "Strony zgodnie oświadczają, że zawierają umowę na czas określony do 31.12.2020. Najemca zobowiązuje się do opróżnienia lokalu najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania umowy tj. 31.12.2020 i tym samym oświadcza, że od dnia następnego mieszkanie pozostaje do dyspozycji właściciela." Można dodać zapis o braku możliwości przedłużenia w formie milczącej zgody (per facta concludentia), natomiast w mojej ocenie nie ma to większego znaczenia ponieważ umowa zawarta jest na czas określony z obowiązkiem opróżnienia. Pozdrawiam, adwokat Marek Maślanka biuro@adwokat-maslanka.pl tel.: 668 909 564
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...