Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 20 marca 2021
Witam, wynajmuje mieszkanie na umowę o najem okazjonalny. Lokator nie płaci czynszu ani opłat za media. Ukrywa się, na umówione spotkania znika z mieszkania, zmienia nr. tel.
Nie mogę go zmusić do podpisania wezwania do zapłaty i do wypowiedzenia umowy. Lokator cały czas zajmuje lokal. Co mogę zrobić w takiej sytuacji?
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, z opis sprawy wynika, że zawarta została umowa najmu okazjonalnego, co by oznaczało że załącznikiem do niej jest akt notarialny, w którym najemca poddał się dobrowolnie egzekucji wprost z tego aktu - w zakresie opróżnienia i wydania lokalu w trybie art. 777 § 4 kodeksu postępowania cywilnego. Jeżeli zatem zajdą przesłanki określone w tym akcie notarialnym to wynajmujący może wystąpić do sądu o nadanie aktowi klauzuli wykonalności, a po jej uzyskaniu, może udać się do komornika celem złożenia wniosku o przeprowadzenie eksmisji uciążliwego najemcy z zajmowanego lokalu. Pozdrawiam.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry wezwanie do zapłaty czy wypowiedzenie umowy nie musi zawierać podpisu drugiej strony dla swojej skuteczności W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...