Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 04 lutego 2022
Dzień dobry, moje mieszkanie wynajęłam na okres 1 roku umową najmu okazjonalnego, która kończy się we wrześniu 2022. W mieszkaniu nie jestem zameldowana mimo, że jestem jego włascicielem. Lokatorzy również nie są tam zameldowani.
Ze względu na to, że moja sytuacja życiowa się zmieniła chcę wrócić do mieszkania po wygaśnieciu umowy najmu. Moje pytania:
1/ czy muszę sporządzac jakies specjalne pismo informujące lokatorów o braku możliwości przedłużenia najmu / czy umowa wygasa automatycznie z datą z umowy aktu notarialnego?
2/ Czy jeżeli chciałabym się jedynie zameldowac jako wlasciciel w tym mieszkaniu w tej chwili w lutym 2022 w trakcie trwania umowy najmu okaznjonalnego to mam do tego prawo czy mogę się zameldowac dopiero we wrześniu po wygasnieciu umowy i wyprowadzce lokatorów? Potrzebuję meldunku w tym momencie z przyczyn osobistych a nie jestem pewna , czy najem okazjonalny nie blokuje mi takiej możliwości.
Dziękuję.
Pozdrawiam,
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, w tej sytuacji należy przedstawić lokatorom pismo informujące o nieprzedłużeniu umowy najmu. Jeżeli lokatorzy nie będą mieli wiedzy o braku Pani woli przedłużenia umowy, to może dojść do automatycznego jej przedłużenia. 2. Zameldowanie jest zależny wyłącznie od jednej rzeczy - faktycznego zamieszkiwania w danym lokalu. W związku z tym może się Pani zameldować w lokalu już teraz pomimo trwania umowy najmu o ile w nim Pani zamieszka (chociaż na pewien okres). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, umowa na czas określony przestaje obowiązywać po czasie, na jaki została zawarta, może Pani uprzedzić najemców, że nie jest zainteresowana kontynuacją wynajmu, co na pewno ułatwi najemcom poszukiwanie odpowiednio wcześnie nowego lokum; zameldowanie jest związane z faktycznym zamieszkiwaniem w danym miejscu, więc ten warunek powinien zostać spełniony. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...