Umowa najmu okazjonalnego.

Pytanie z dnia 22 maja 2023

Dzień dobry, mamy z mężem podpisaną umowę o wynajęciu okazjonalnym z lokatorem, który przestał płacić koszty uzgodnione w umowie. Nie odbiera telefonów, nie reaguje na wiadomości sms i mailowe i nie można go zastać w domu. Jak w takiej sytuacji dostarczyć wezwanie do zapłaty i czy zaprzestanie płacenia jest podstawą do rozwiązania umowy najmu.

Dzień dobry, Zaczynając od końca- tak, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów jeżeli najemca znajduje się w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej za trzy pełne okresy płatności, wynajmujący po uprzednim pisemnym poinformowaniu najemcy o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczeniu mu dodatkowego miesięcznego terminu na zapłatę zaległych i bieżących należności, może wypowiedzieć umowę z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia. Wszelkie pisma kierować do lokatora pocztą, za potwierdzeniem odbioru. Nawet jeżeli nie odbierze, będziecie Państwo mieli potwierdzenie, że odmówił odbioru korespondencji.

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 maja 2023 18:40 Zmodyfikowano dnia: 22 maja 2023 18:40 Obejrzało: 114 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.