Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 22 maja 2023
Dzień dobry, mamy z mężem podpisaną umowę o wynajęciu okazjonalnym z lokatorem, który przestał płacić koszty uzgodnione w umowie. Nie odbiera telefonów, nie reaguje na wiadomości sms i mailowe i nie można go zastać w domu. Jak w takiej sytuacji dostarczyć wezwanie do zapłaty i czy zaprzestanie płacenia jest podstawą do rozwiązania umowy najmu.
Wojciech Nowak Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak
Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała
Dzień dobry, Zaczynając od końca- tak, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów jeżeli najemca znajduje się w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej za trzy pełne okresy płatności, wynajmujący po uprzednim pisemnym poinformowaniu najemcy o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczeniu mu dodatkowego miesięcznego terminu na zapłatę zaległych i bieżących należności, może wypowiedzieć umowę z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia. Wszelkie pisma kierować do lokatora pocztą, za potwierdzeniem odbioru. Nawet jeżeli nie odbierze, będziecie Państwo mieli potwierdzenie, że odmówił odbioru korespondencji.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...