Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 21 sierpnia 2023
Dzień dobry. Jestem właścicielem i chce podpisać umowę najmu okazjonalnego. Czy oświadczenie właściciela lokalu, który wyraża zgodę na zamieszkanie najemcy musi być poświadczone notarialnie? Jeśli nie musi być to jaki to ma skutek prawny dla mnie? Czy mimo braku poświadczenia podpisu owego właściciela, do którego najemcy się wyniosą czeka mnie dłuższy proces eksmisji?
Robert Różycki Radca prawny (Od 2023)
Provis Robert Różycki Kancelaria Radcy Prawnego
Edwarda Habicha 19/77, 02-495 Warszawa
Dzień dobry, zgodnie z art. 19a ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego: "2. Do umowy najmu okazjonalnego lokalu załącza się w szczególności: 1) oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19d ust. 2; 2) wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu; 3) oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o którym mowa w pkt 2 lub ust. 3, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu; na żądanie wynajmującego załącza się oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym.". W związku z powyższym jedynie oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji musi być sporządzone w formie aktu notarialnego. Po bardziej szczegółową poradę zapraszam do kontaktu. Z poważaniem,
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.