Umowa najmu okazjonalnego.

Pytanie z dnia 21 sierpnia 2023

Dzień dobry. Jestem właścicielem i chce podpisać umowę najmu okazjonalnego. Czy oświadczenie właściciela lokalu, który wyraża zgodę na zamieszkanie najemcy musi być poświadczone notarialnie? Jeśli nie musi być to jaki to ma skutek prawny dla mnie? Czy mimo braku poświadczenia podpisu owego właściciela, do którego najemcy się wyniosą czeka mnie dłuższy proces eksmisji?

Dzień dobry, zgodnie z art. 19a ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego: "2. Do umowy najmu okazjonalnego lokalu załącza się w szczególności: 1) oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19d ust. 2; 2) wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu; 3) oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o którym mowa w pkt 2 lub ust. 3, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu; na żądanie wynajmującego załącza się oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym.". W związku z powyższym jedynie oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji musi być sporządzone w formie aktu notarialnego. Po bardziej szczegółową poradę zapraszam do kontaktu. Z poważaniem,

Odpowiedź nr 1 z dnia 21 sierpnia 2023 20:00 Zmodyfikowano dnia: 21 sierpnia 2023 20:00 Obejrzało: 150 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.