Umowa najmu okazjonalnego.

Dzień dobry!
Mam pytanie, przyjaciółka ma ogromny problem z właścicielką mieszkania (najem okazjonalny).
W piwnicy są kratki które wszyscy sobie zacementowali prócz tej mojej przyjaciółki czego efektem było zalanie czy wysłanie się z tego nieczystości i zniszczenia na prawie 5.000zl z czego ona tego nie zrobiła bo nie zgodziła się na to ta właścicielka (w rozmowie w 4 oczy) i teraz sąsiedzi to pozglaszali i obciążona została ta właścicielka po czym żąda zapłaty do jutra tych 5.000zl a jak nie to ja wyrzuci z mieszkania nie patrząc że jest z dzieckiem i zostanie bez dachu nad głową oczywiście wypierając się tego że sama nie dała zgody na zacementowanie tego czegoś.
Co w tej sytuacji można zrobić?
Jak się uchronić nawet może nie od tego wyrzucenia tylko porem od zapłaty tej kwoty sporej jakby nie było?
Z góry dziękuję za odpowiedź
Pozdrawiam
Dariusz