umowa najmu okazjonalnego
Pytanie z dnia 31 stycznia 2019
Witam czy umowa najmu okazjonalnego jest ważna, kiedy nie posiada numeru księgi wieczystej. I czy Jeżeli prawnego właściciela nie widziało się na oczy a widnieje na niej żekomo jego podpis to jest wszystko w porządku?
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, generalnie, jeśli złożono skuteczne i zgodne oświadczenia woli w wymaganej formie, to doszło do zawarcia umowy, niemniej, strona może podważać fakt prawidłowego złożenia oświadczenia woli przez drugą ze stron, np. w postępowaniu sądowym o ustalenie nieistnienia zobowiązania. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Marek Rackiewicz Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Marek Rackiewicz
Dąbrowskiego 104/3, 60-576 Poznań
Jeśli jako wynajmujący jest wpisana osoba, która wedle nr KW jest właścicielem, a lokal w umowie jest możliwy do zidentyfikowania (np. podano dokładny adres położenia lokalu) to co do zasady można stwierdzić, że umowa jest ważna. Tak samo, nie ma konieczności, aby widział Pan/Pani "na oczy" osobę, z którą zawarto umowę. Jeżeli na umowie widnieje podpis Wynajmującego (co do zasady - właściciela) to umowa jest ważna, jeśli Pan/Pani także podpisał/a umowę jako Najemca. Umowę można także zawrzeć np. za pośrednictwem pełnomocnika. Oczywiście inaczej jest jeśli np. podpis sfałszowano... Jeśli ma Pan/Pani dalsze wątpliwości proszę o kontakt: office@kancelaria-rackiewicz.pl, lub za pośrednictwem wiadomości w serwisie specprawnik.pl.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.