umowa najmu okazjonalnego

Pytanie z dnia 31 stycznia 2019

Witam czy umowa najmu okazjonalnego jest ważna, kiedy nie posiada numeru księgi wieczystej. I czy Jeżeli prawnego właściciela nie widziało się na oczy a widnieje na niej żekomo jego podpis to jest wszystko w porządku?

Dzień dobry, generalnie, jeśli złożono skuteczne i zgodne oświadczenia woli w wymaganej formie, to doszło do zawarcia umowy, niemniej, strona może podważać fakt prawidłowego złożenia oświadczenia woli przez drugą ze stron, np. w postępowaniu sądowym o ustalenie nieistnienia zobowiązania. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 1 lutego 2019 11:26 Zmodyfikowano dnia: 1 lutego 2019 11:26 Obejrzało: 281 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Jeśli jako wynajmujący jest wpisana osoba, która wedle nr KW jest właścicielem, a lokal w umowie jest możliwy do zidentyfikowania (np. podano dokładny adres położenia lokalu) to co do zasady można stwierdzić, że umowa jest ważna. Tak samo, nie ma konieczności, aby widział Pan/Pani "na oczy" osobę, z którą zawarto umowę. Jeżeli na umowie widnieje podpis Wynajmującego (co do zasady - właściciela) to umowa jest ważna, jeśli Pan/Pani także podpisał/a umowę jako Najemca. Umowę można także zawrzeć np. za pośrednictwem pełnomocnika. Oczywiście inaczej jest jeśli np. podpis sfałszowano... Jeśli ma Pan/Pani dalsze wątpliwości proszę o kontakt: office@kancelaria-rackiewicz.pl, lub za pośrednictwem wiadomości w serwisie specprawnik.pl.

Odpowiedź nr 2 z dnia 1 lutego 2019 14:00 Zmodyfikowano dnia: 1 lutego 2019 14:00 Obejrzało: 281 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.