Umowa najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 10 lutego 2020
Dzień dobry,
w umowie najmu mieszkania w trybie najmu okazjonalnego jest zapis: "w przypadku, gdy całkowity okres obowiązywania umowy będzie krótszy niż 12 miesięcy, wpłacona przez najemcę kaucja przepada na rzecz wynajmującego, za wyjątkiem przypadków, gdy rozwiązanie umowy przed upływem 12 miesięcy nastąpiło z winy wynajmującego". Umowa została zawarta dnia 01.12.2019 na okres 12 miesiecy do dnia 01.12.2020. Czy oznacza to, że jeżeli najemca wypowie umowę przed upływem 12 miesiecy Wynajmujący może zatrzymać kaucję?
Z poważaniem,
Damian Krysztof
Marek Rackiewicz Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Marek Rackiewicz
Dąbrowskiego 104/3, 60-576 Poznań
Kwestię kaucji przy najmie okazjonalnym reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów..., art. 19 a ust. 5 ww. cytowanej ustawy stanowi, że kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności właściciela (...). Moim zdaniem nie można tego modyfikować umownie. Pozdrawiam r.pr. Marek Rackiewicz
Dzień dobry kaucja może stanowić karę umowną w odniesieniu do konkretnego przypadku. W razie dalszych pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. Z poważaniem r.pr.A.Pietrzykowska
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...