Umowa najmu okazjonalnego.

Dobry wieczór,
Chce wynająć mieszkanie. Wynajmujący ma umowę najmu okazjonalnego w której dwa zapisy budzą moja niepewność:
1. Strony przepisują możliwość podwyższenia czynszu w trakcie trwania umowy w przypadku wzrostu kosztów określonych w parm3pkt. 4 (są to koszty ogrzewania, podatku od nieruchomości, opłaty na ubezpieczenie, fundusz remontowy itp)
2. W sytuacji określonej w ust. 2 i 3 każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania niniejszej umowy z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia.
Ust 2 mówi że okres wypowiedzenia jest na koniec miesiąca kalendarzowego, a ust 3 że musi być dokonane w formie pisemnej.
Czy to znaczy że mogą mi podnieść czynsz z dnia na dzień np o 500zl, i wypowiedziec umowę nawet jesli będę wzorowym najemca?