Umowa najmu okazjonalnego. Koszty naprawy sprzętu agd.

Pytanie z dnia 09 maja 2023

Witam. W wynajmowanym mieszkaniu zepsuła się pralka i z tego co napisał najemca koszt jej naprawy przewyższa jej wartość. Czy w takiej sytuacji muszę kupić inna pralkę? Jak to wygląda prawnie? Między nami sporządzona jest umowa okazjonalnego wynajmu lokalu mieszkalnego. Z góry serdecznie dziękuję za poradę

Dzień dobry, Kwestia tego kto powinien zakupić nowe urządzenie do mieszkania w okresie trwania najmu nie jest uregulowana w przepisach prawa, rzadko kiedy jest również określona w umowie. Można bronić poglądu, że najemca biorąc mieszkanie w najem wraz z wyposażeniem bierze na siebie obowiązek zwrotu lokalu wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym. Jeżeli w trakcie trwania umowy zniszczeniu uległa dana rzecz, to obowiązek zakupu nowej rzeczy powinien obciążać najemcę. Ewentualnie na koniec trwania umowy wynajmujący powinien się rozliczyć z najemcą z tego tytułu, że zyskał urządzenie nowsze od tego, które miał wcześniej (zwrócić mu część kwoty zakupu).

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 maja 2023 16:01 Zmodyfikowano dnia: 13 maja 2023 16:01 Obejrzało: 159 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.