umowa notarialna przeniesienia własności garażu

Witam. Rozumiem, że została zawarta zwykła pisemna umowa. Czy w treści tej umowy jest stwierdzenie, iż kwota ceny została przekazana lub czy rodzice mają pokwitowanie? Jeżeli jest taki dowód zapłaty wówczas należy Panią pisemnie wezwać do zawarcia umowy przyrzeczonej, a jeżeli tego nie uczyni jedynym wyjściem jest skierowanie do sądu pozwu o wydanie orzeczenia zastępującego oświadczenie tej Pani o przeniesieniu własności. Takie orzeczenie sądu będzie miało skutek, jak gdyby ta Pani podpisała akt notarialny i własność garażu zostanie przeniesiona na Pani rodziców.

W opisanej sytuacji są dwie drogi. Pierwszą jest zawiadomienie Policji o próbie wyłudzenia pieniędzy przez sprzedającą. Drugą jest wniesienie pozwu o ustalenie zawarcia przez strony umowy sprzedaży garażu.