Umowa przedwstępna kupna mieszkania a zwrot zadatku.
Pytanie z dnia 29 października 2019
Dzień dobry,
Podpisałam umowę przedwstępną zakupu mieszkania od osoby która niedawno zakupiła na kredyt hipoteczny te mieszkanie i do tej pory nie uzyskała jeszcze z Sądu wyodrębnienia nowej KW i wpisu hipoteki do tej KW. W umowie przedwstępnej był zapis, że KW zostanie wyodrębniona. Umowa przedwstępna była zadatkowana. Minął miesiąc od podpisania umowy przedwstępnej, nadal nie mamy wyodrębnionej KW i nie widzę, żadnej dobrej woli sprzedającej aby przyspieszyć procedury i dostarczyć mi wszystkie dokumenty niezbędne do załatwienia kredytu hipotecznego aby doszło do umowy przyrzeczonej. Chciałabym odstąpić od umowy przedwstępnej gdyż zależy mi na czasie (sama też sprzedałam mieszkanie i muszę je opuścić na rzecz nowego właściciela) tak aby nie stracić zadatku. Sądzę wręcz, że do rezygnacji następuję na skutek opieszałości sprzedającego i niedopilnowania przez niego sprawy więc z jego winy. Nie widzę, żadnego zainteresowania załatwieniem tej sprawy przez sprzedającego. Poza brakiem KW nie zostały mi dostarczone również inne wymagane przez bank dokumenty. Proszę o informację Czy mogę się ubiegać o zwrot podwójnego zadatku?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, bez analizy umowy przedwstępnej nie sposób ocenić sytuacji. Nic nie wiadomo na temat obowiązków stron, wskazanych w umowie oraz terminów ich wykonania, a to jest sprawa najistotniejsza. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Proszę wkleić tutaj umowę przedwstępną ( dane osobowe może Pani zamazać ) Postaram się cos doradzić. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, konieczna byłaby analiza dokumentacji oraz kontakt z Sądem Wieczystoksięgowym w tej sprawie.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...