umowa przedwstępna kupna mieszkania,zadatek
Pytanie z dnia 28 czerwca 2019
Chcę nabyć nieruchomość. Podpisałam umowę przedwstępną ze sprzedającym. Dałam 10 tysięcy zadatku. Dotrzymałam terminu, zdobyłam kredyt plus swój wkład własny, jestem gotowa do zawarcia umowy. Czy Sprzedający ma prawo odmówić sprzedaży nieruchomości z powodu iż nie podoba mu się moja umowa kredytowa z bankiem? Chciałaby pieniądze tego samego dnia na swoim koncie, bank jednak potrzebuje kilku dnia na dokonanie formalności i przelew części kredytowanej. Umowa przedwstępna nie ma formy notarialnej. Jeśli sprzedający odmówi zawarcia umowy czy ma obwoiązek zwrotu mojego zadatku podwójnie i wpłacenia kary umownej zapisanej w umowie?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli sprzedawca odmówi zawarcia umowy, nie będzie Pani mogła dochodzić jej zawarcia przed sądem, gdyż nie została zawarta forma aktu notarialnego. Co do możliwych następstw odmowy zawarcia umowy przez sprzedawcę, trzeba się zapoznać z umową przedwstępną, jaką Pani z nim zawarła. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Lasota Radca prawny (Od 2016)
Siwek, Szmit & Lasota Kancelaria Radców Prawnych
IX Wieków Kielc 16 lok. 2, 25-516 Kielce
Dzień dobry. Sprzedającego nie powinna interesować Pani umowa z bankiem. Jeżeli sprzedający nie zawrze umowy sprzedaży ma Pani prawo do zwrotu podwójnej wysokości zadatku i zapłaty kary umownej jeżeli taka została w umowie określona. Ewentualnie przysługuje Pani pozew o zobowiązanie pozwanego do zawarcia umowy przyrzeczonej.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...