Umowa przedwstępna kupna nieruchomości.

Paweł Kowalski   Radca prawny  (Od 2014)  

Paweł Kowalski Radca Prawny

A. Małkowskiego 30/1, 70-304 Szczecin

 Email

Jeżeli nie da się dotrzymać terminu z przyczyn, za które winy nie ponosi żadna ze stron, zadatek podlega zwrotowi. Tym samym, jeżeli stan epidemii się utrzyma i nie będzie możliwości przemieszczania się lub sporządzenia atu notarialnego umowa wygasa, bo nie została zawarta do terminu i należy zwrócić zadatek.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 149 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa developerska 199 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 199 zł zapraszam do skorzystania

Monika Karczewska   Radca prawny  (Od 2014)  

Kancelaria Radcy Prawnego Radca Prawny Monika Karczewska

Kromera 5, 14-500 Braniewo

 Email

Dzień dobry, zależy to, od tego, co zawierała umowa przedwstępna. Jeżeli kupujący będzie się uchylał od zawarcia umowy, może się Pani domagać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Natomiast jeśli umowa przedwstępna była w formie aktu notarialnego, może Pani dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Kwestia zadatku winna być uregulowana w umowie przedwstępnej. Pozdrawiam Radca prawny Monika Karczewska m.karczewska.radca@interia.pl www.waszprawnik.pl

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 75 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 75 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych 75 zł zapraszam do skorzystania

Dominika Bołądź   Adwokat  (Od 2005)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Dominika Bołądź

Grudziądzka 159A, 87-100 Toruń

 Email

Dobry wieczór, jeżeli druga strona umowy nie przyjedzie, może Pani żądać naprawienia szkody, którą Pani poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. W przypadku kiedy umowa przyrzeczona była sporządzona w formie aktu notarialnego, może Pani żądać zawarcia umowy. Jeżeli kwestia zadatku nie została opisana w umowie, w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. Należy jednak pamiętać, że w razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności (np. pandemia) albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony. W razie wątpliwości, proszę śmiało pisac. Pozdrawiam, adwokat Dominika Bołądź kontakt@adwokat-boladz.pl 695673659