Umowa przedwstępna kupna nieruchomości a spłata zadłużenia we wspólnocie mieszkaniowej.
Pytanie z dnia 13 listopada 2020
Dzień dobry,
Jestem kupującą nieruchomość. Podpisałam umowę przedwstępną u notariusza gdzie sprzedająca zobowiązała się, że do czasu podpisania umowy przyrzeczonej dostarczy dokument o niezaleganiu we wspólnocie mieszkaniowej (wiedziałam o zaległościach, wynikały one z faktu, że sprzedająca wynajmowała przez pewien czas mieszkanie gdzie wynajmujący nie płacili czynszu). Sprzedająca uparcie twierdzi, że ona "nie poczuwa się" jednak do zapłaty zaległości, że to nie są jej długi, nie ureguluje ich i umowy przyrzeczonej nie podpisze. Wpłaciłam zadatek 250000, nie chcę kwoty 50000, chcę kupić to mieszkanie. Jak to zrobić?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, ale co dokładnie zrobić ? Jeśli chce Pani kupić to mieszkanie, a dług nie został spłacony, to pozostaje odpowiednio skonstruować umowę sprzedaży, żeby Pani spłaciła zadłużenie, pomniejszając kwotę pozostałą do zapłaty na rzecz sprzedawcy. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani W takim wypadku pozostaje jedynie droga sądowa przymuszająca sprzedającą do zawarcia umowy przyrzeczonej. Radziłbym powierzyć sprawę doświadczonemu w takich sprawach prawnikowi ( adwokatowi, radcy prawnemu ) który to wszystko za Panią przeprowadzi. Sąd w wyroku - nakaże pozwanej zwrot kosztów zastępstwa prawnego . Jeżeli nie ma Pani swojego prawnika mogę się podjąć przeprowadzenia sprawy. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...