Umowa przedwstępna kupna nieruchomości. Zadatek.
Pytanie z dnia 07 stycznia 2021
W umowie rezerwacyjnej zakupu nieruchomości jestem zobowiązana do zapłaty zadatku. Brak jest zapisów odnośnie tego co się dzieje z zadatkiem w przypadku nie wykonania umowy ( podpisania umowy przedwstępnej). Czy zapis, że "jeżeli Strony nie zawrą umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości w terminie określonym w umowie, umowa niniejsza wygasa" będzie pozwalał na dochodzenie zwrotu zadatku jeżeli do zawarcia umowy nie doszło z winy sprzedającego?
Dzień dobry jeśli w umowie nie ma innego zapisu, zadatek podlega zwrotowi w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron po odstąpieniu od umowy, można też zadąć zapłaty dodatkowo jego wartości. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
Królewska 2/318, Kraków
Dzień dobry, Zwrot zadatku został też przewidziany w wypadku zawarcia przez strony umowy rozwiązującej, a także niewykonania umowy z powodu okoliczności, za które ponoszą odpowiedzialność obie strony albo z powodu okoliczności, za które nie odpowiada żadna ze stron, zatem w mojej ocenie w takim przypadku zadatek powinien zostać Pani zwrócony. Pozdrawiam.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...