Umowa przedwstępna zakupu działki

Dzień dobry, co do zasady może Pan dochodzić wykonania tej umowy przez spadkobierców. W tym celu wskazane byłoby niezwłoczne wysłane do nich wezwania do zawarcia umowy ze wskazaniem konsekwencji dalszej zwłoki z ich strony. Jeśli odpowiedź będzie odmowna, będzie Pan mógł wystąpić do sądu o zawarcie umowy przyrzeczonej, albo odstąpić od umowy i żądać zwrotu podwójnego zadatku. Proszę jednak mieć na uwadze, że powyższe zastrzeżenia będą mieć zastosowanie "co do zasady". Bez analizy umowy przedwstępnej oraz ewentualnej korespondencji ze spadkobiercami sprzedawcy, nie sposób stwierdzić, czy w tym konkretnym przypadku również będzie można powyższego dochodzić. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Witam, jak umowa przyrzeczona nie zostanie zawarta z winy sprzedających, to może Pan żądać sądownego zawarcia takiej umowy lub zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki