Umowa przekazania gospodarstwa rolnego.

Mam pytanie odnośnie umowy przekazania gospodarstwa rolnego. Babcia posiada nieruchomość w której jest kilku właścicieli połowę swojej części ma na podstawie otrzymania spadku po ojcu, drugą połowę otrzymała od swojej mamy na podstawie umowy przekazania gospodartwa rolnego podpisanej w trybie ustawy z 1982 dot. ubezpieczenia rolników Zawierając tę umowę była w związku małżeńskim (dziadek zmarł w tym roku). Chcemy sprzedać tę nieruchomość, Niestety notariusz przekazał informację że musimy przeprowadzić sprawę spadkową po dziadku. Gdyż połowa części należąca do babci przekazana w formie umowy przekazania gosp. rolnego mu się należała z racji wspólnoty małżeńskiej. Został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia. I zaczęły się problemy. Chcieliśmy zgłosić nabycie spadku tj. nieruchomość do US. Niestety US odrzucił nam deklaracje, gdyż w księdze wieczystej nie widnieje dziadek. Złożymy wniosek do ksiąg wieczystych w celu wykazania spadkobierców, ale obawiam się że nie wyrobimy się w terminie pół roku od otwarcia spadku i zostanie na nas nałożony podatek