umowa sprzedaży mieszkania w ratach

Pytanie z dnia 01 sierpnia 2019

Chcę sprzedać swój dom byłemu mężow w ratach rozłożonych na cztery lata.Jak się zabezpieczyć, aby mieć pewność zapłaty i co zrobić aby na ewentualność jego śmierci przy nie spłaceniu domu , dom dalej był moją własnością a nie spadkobierców. Czy umowa przedwstępna ,która przenosi własność domu dopiero po 4 latach i po spłacie całości na byłego męźa ,może być jakimś rozwiązaniem , czy w przypadku aż 4 lat na jej sfinalizowanie taka umowa może mieć miejsce ?
Chcę zaznaczyć ,że zależy mi na zabezpieczeniu się przed podpisaniem umowy, a nie na dochodzeniu swych praw na drodze sądowej w wyniku nieprzemyślanych decyzji .
Pozdrawiam













Sz.Pani Myślę, iż nie ma przeszkód w zawarciu umowy przedwstępnej i określenie, iż umowa przyrzeczona zostanie zawarta za 4 lata ustawodawca nie określa tu granic - termin musi być odpowiedni. Można również myśleć o zabezpieczenie wierzytelności w postaci hipoteki oraz poddaniem się egzekucji wprost z aktu notarialnego ( art 777 kpc ) Radziłbym jeszcze skonsultować sprawę z notariuszem. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 sierpnia 2019 12:48 Zmodyfikowano dnia: 2 sierpnia 2019 12:48 Obejrzało: 302 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

umowa pod warunkiem zawieszającym u notariusza wszystko Pani załatwi :-)

Odpowiedź nr 2 z dnia 4 sierpnia 2019 09:10 Zmodyfikowano dnia: 4 sierpnia 2019 09:10 Obejrzało: 299 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.