umowa użyczenia mieszkania a podatek

W odpowiedzi na pytanie informuję, że w mojej ocenie w przypadku użyczenia części mieszkania pod rejestrację siedziby prowadzonej działalności gospodarczej czynność ta nie będzie objęta opodatkowaniem ze względu na brak uzyskiwanych korzyści z tytułu użyczenia, jednakże obowiązek podatkowy powstanie po stronie osoby biorącej w używanie części. W kwestii wyższego podatku od nieruchomości wszystko jest uzależnione od tego czy ta część mieszkania dalej będzie spełniać funkcje mieszkalne, jeżeli tak to wysokość podatku nie powinna ulec zmianie. Jeżeli natomiast część mieszkania zostanie przerobiona na gabinet i utraci właściwości mieszkalne to wówczas wysokość podatku może ulec zmianie. Niezależnie od powyższego fakt użyczenia powinien zostać zgłoszony w gminie. Ponadto na wysokość podatku wpływa tytuł do nieruchomości. Przy udzieleniu odpowiedzi założono, że jest to prawo własności do lokalu mieszkalnego. Jednocześnie informuję, że udzielona odpowiedź została przygotowana na podstawie przedstawionego stanu faktycznego. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania związane z wysokością podatku konieczne jest przeanalizowanie stanu prawnego. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.