Umowa z developerem.

Pytanie z dnia 12 grudnia 2019

Na początku 2018 r kupiliśmy mieszkanie od dewelopera. W umowie deweloperskiej jest zapis, że akt własności otrzymamy do końca lipca 2019. W związku ze zmianą ustawy o użytkowaniu wieczystym, deweloper otrzymał odmowę uzyskania zaświadczenia od miasta z informacją, że nie spełnia wymogów tej ustawy. Domagamy się od dewelopera kar umownych, odszkodowania za opóźnienia (zapis w umowie deweloperskiej) i w związku z tym podniesione koszty bankowe (kredyt hipoteczny). Deweloper odpisał, że to nie jego wina, że zmieniono prawo i że nie zapłaci nam żadnych pieniędzy. Czy takie działanie jest prawidłowe? Czy faktycznie nie możemy odzyskać nadpłaconych kosztów kredytowych oraz odszkodowania?

Szanowni Państwo, jeśli w umowie zawarto kary umowne to co do zasady deweloper będzie nimi obciążony. Deweloper może się uwolnić od obowiązku zapłaty kary umownej, jeżeli obali wynikające domniemanie, że opóźnienie w spełnieniu świadczenia jest następstwem okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność. W sprawie zalecam skorzystanie z pomocy profesjonalnego pełnomocnika (radcy prawnego lub adwokata). Zapraszam do kontaktu. Z wyrazami szacunku Rafał Kubik. Numer telefonu: +48 505 874 744, e-mail: rafal.kubik@kancelariakubik.eu.

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 grudnia 2019 08:43 Zmodyfikowano dnia: 13 grudnia 2019 08:43 Obejrzało: 403 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chętnie pomogę, proszę o kontakt telefoniczny 604183261 lub mailowy biuro@ssk-legal.pl. Pozdrawiam, Piotr Stosio.

Odpowiedź nr 2 z dnia 13 grudnia 2019 09:51 Zmodyfikowano dnia: 13 grudnia 2019 09:52 Obejrzało: 402 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.