Umowa z developerem oraz kredytowa z bankiem.

W 2018 podpisaliśmy Umowę Deweloperską oraz kredytową z mBank na zakup nieruchomości. Niestety deweloper nie wywiązał się z terminów zakończenia inwestycji w wyniku czego w listopadzie 2019 roku wypowiedzieliśmy Umowę Deweloperską. Środki które pozostały na MRP zostały zwrócone do mBank i pomniejszyły saldo kredytu. Niestety deweloper do dnia dzisiejszego nie zwrócił środków, które wypłacił z MRP. Bank zarządał od nas spłaty pozostałej części kredytu.

Nasze pytanie
Jak należy interpretować przesłaną w załączniku cesję wierzytelności względem dewelopera na mBank?
Zrozumiałem ją tak, że cedując na mBank wierzytelność tracę prawo dochodzenia zwrotów środków wpłaconych na MRP (moich prywatnych i pochodzących z kredytu) i jedyne prawo i obowiązek dochodzenia tych środków ma mBank.
Mam obawę, że chcąc dochodzić zwrotu środków przez dewelopera przed sądem, nasze powództwo zostanie oddalone, kiedy deweloper przedstawi dokument cesji zaświadczający, że dochodzimy wierzytelności do której nie mamy prawa.
Niejasną wydaje nam się sytuacja w której bank oczekuje od nas spłaty kredytu, w sytuacji w której umową cesji przejął na siebie (a nam odebrał) możliwość dochodzenia wierzytelności od dewelopera.

Będziemy wdzięczni za szybką odpowiedź ponieważ jesteśmy zaniepokojeni jaki scenariusz postępowania bank może podjąć w stosunku do nas.

Z poważaniem.
Mariusz i Magdalena