Uregulowanie stanu prawnego mieszkania po zmarłym ojcu.

Dzień dobry. 1. Aby móc zrobić cokolwiek z nieruchomością wchodzącą w skład spadku należy najpierw przeprowadzić postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku (przed sądem albo poświadczenie dziedziczenia przed notariuszem). 2. Rodzeństwo oraz mama już najprawdopodobniej nie będą mogli spadku odrzucić. Upłynął bowiem 6 miesięczny termin na odrzucenie spadku od momentu dowiedzenia się o śmierci spadkodawcy. 3. Możliwe są natomiast dwa rozwiązania: a) pozostali spadkobiercy przeniosą udziały w spadku albo w nieruchomości na Pana/i rzecz na podstawie umowy darowizny. b) dokonacie Państwo działu w spadku w ten sposób, że własność nieruchomości przejdzie na Pana/ią z obowiązkiem spłaty pozostałych spadkobierców. 4. Długi spadkowe pozostaną przy spadkobiercach, którzy przyjęli spadek. Natomiast jeżeli na skutek darowizny udziału spadkowego spadkobierca doprowadzi do swojej większej niewypłacalności względem wierzyciela, to będzie istniała możliwość dochodzenia długu od Pana/i na podstawie skargi pauliańskiej. 5. Jeżeli mama nie przeniesie udziału na partnera/męża to pozostanie on w jej majątku osobistym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry, rodzeństwo może darować Panu/i swoje udziały lub można przeprowadzić dział spadku bez spłaty na ich rzecz. Jeśli chodzi o udział mamy- wierzyciele będą mogli wystąpić ze skargą pauliańską. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634