Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

Dzień dobry. 1. Jeżeli mieszkanie jest teraz własnością Pana teściowej, to właściwym sposobem działania może być przeniesienie przez teściową nieruchomości darowizną na Pana żonę, a następnie darowizna udziału w nieruchomości przez żonę na Pana (ewentualnie rozszerzenie wspólności majątkowej o tę nieruchomość). W związku z tym, że darowizny będą miały miejsce pomiędzy podatnikami znajdującymi się w tzw. grupie zerowej, to pojawi się konieczność zapłaty podatku od spadków i darowizn. 2. Do obydwu tych czynności konieczne będzie opłacenia taksy notarialnej, której wysokość zależy od wartości nieruchomości (przy rozszerzeniu wspólności majątkowej będzie ona niższa), a także podatku PCC jeżeli nieruchomości obciążona jest hipoteką (2 proc. wartości zobowiązań, które przejmie obdarowany). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Zgodnie z taksami notarialnymi można zasięgnąć bezpłatnej konsultacji u notariusza.