Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.
Pytanie z dnia 12 lutego 2022
Witam. Jestem właścicielem 2 mieszkań w budynku ,w którym znajduje się jeszcze jedno mieszkanie należące co gminy, oraz współwłaścicielem przynależnej do tego budynku działki( mój udział w częściach wspólnych to ok 67%. Mam zgodę gminy na podział do korzystania z działki, mapę geodezyjną z wytyczona już moja częścią. Potrzebuję spisać z gminą taką umowę quoad usum, która będę mogła wpisać do ksiąg wieczystych i którą będzie niepodważalną w przypadku zmiany współwłaściciela.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Panu, W celu podpisania z Gminą umowy na korzystanie z działki najrozsądniej udać się do notariusza. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, www.adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeżeli umowa quoad usum sporządzona zostanie w formie aktu notarialnego, to uprawnienie z niej wynikające będzie można ujawnić w KW nieruchomości. 2. Co do niepodważalności umowy, to ograniczeniem w tym zakresie jest sama natura umowy quoad usum. Z założenia stosunek prawny powstały na jej podstawie jest słabszy niż wynikający z ograniczonych praw rzeczowych i można go podważyć na zasadach ogólnych dotyczących umów w KC (niezależnie od dokonania wpisu do KW). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...
