Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.
Pytanie z dnia 28 czerwca 2023
Witam
Mieszkam w domu na działce, której właścicielem jest mój nie żyjący od 13 lat dziadek (sprawa spadkowa nie została uregulowana, jest w toku). Wprowadziłem się do domu za pisemną zgodą wszystkich czterech spadkobierców (mój ojciec, mój wujek i 2 ciocie). Podczas sprawy spadkowej majątek zostanie podzielony na tych 4 spadkobierców, ale to co dostanie mój ojciec przepisze na mnie.
Jak się wprowadziłem, w między czasie poznałem żonę i mamy dwójkę małych dzieci (6 miesięcy i 2 lata).
Czy w sytuacji ewentualnego rozwodu, póki dom prawnie do mnie nie należy, ani do mojego ojca, a do dziadka który nie żyje od 13 lat, czy sąd może zarządzić że dom musi zostać odstąpiony mojej żonie?
Wiadomo - dzieci muszą mieć gdzie mieszkać, żona miałaby możliwość wyprowadzić się do swoich rodziców z dziećmi, więc to nie tak że zostałaby bez dachu nad głową
Elżbieta Walczak Radca prawny
WALCZAK Legal
dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź
Dzień dobry, sąd nie rozstrzyga o podziale majątku wspólnego w rozwodzie o ile nie ma w tym zakresie zgodnego wniosku - poza tym dom nie stanowi Państwa majątku wspólnego. Sąd będzie ewentualnie orzekał o sposobie korzystania ze wspólnego miejsca zamieszkania, jeśli podczas rozwodu będą Państwo tam mieszkać nadal wspólnie. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Nie, nie ma takiej możliwości aby sąd przekazał nieruchomość Pana żonie (ani w jej aktualnym stanie prawnym ani później). Po tym jak nieruchomość zostanie darowana Panu - wejdzie ona do Pana majątku osobistego i Pana żona także nie uzyska względem niej żadnych praw (innych niż lokatorskie). W przypadku rozwodu podziałowi będzie podlegać tylko Państwa majątek wspólny i nie będzie to dotyczyć nieruchomości znajdującej się w Pana majątku osobistym. 2. Fakt, że Państwa dzieci są nieletnie może natomiast utrudnić ewentualną eksmisję Pana żony po rozwodzie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...