uregulowanie stanu prawnego nieruchomości

Witam.Moim problemem jest nieruchomość przepisana(dwanaście lat temu) przez rodziców aktem prawnym-darowizna.Byl to mały rozwalajcy się domek na dziewięćio arowej działce.Z mężem przez te lata wyremontowaliśmy go dobudowaliśmy piętro , jednym słowem stał się atrakcyjną nieruchomością.Problem w tym , że moje rodzeństwo, chociaż tam nie mieszka, są zameldowani i nie chcą się wymeldować.Moj wniosek o administracyne wymeldowanie został odrzucony, ponieważ pozostawili rzeczy osobiste (bracia niemieszkaja 20lat , siostra 13lat.Jak łatwo się domyślić , są to rzeczy pozostawione specjalnie,a ponieważ moja mama ( tata niezyje)zajmuje dół domu i trzyma ich stronę ,tzn.namawiana przez nich nie pozwala nam na dalszą rozbudowę, doszło do tego że my nie możemy uporządkować terenu wokół domu,bo oni przyjeżdżają i niepzwalaja na rozebranie starej siatki.....,bo mama tak chce...Co możemy zrobić? Proszę pomóżcie zainwestowaliśmy tyle pieniędzy,a czujemy się zaszczuci,zastraszani..