Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości na wypadek śmierci.
Pytanie z dnia 07 kwietnia 2021
Jak zabezpieczyć dom rodziców żeby po ich śmierci był w posiadaniu jednego dziecka bez opcji spłaty rodzeństwa?
Jest nas w domu troje.
Dwoje rodzeństwa dostało już działki z potrzeby budowy.
My z mężem mieszkamy z rodzicami. Mamy górę. Cały czas inwestujemy w dom, ponieważ mamy go obiecanego.
Tylko w życiu różnie bywa.. jak rodzice mogą zastrzec fakt, że to ma należeć do nas?
Przepisanie go na ta chwilę nie wchodzi w grę ponieważ tylko że względu na tą działkę mogą opłacać CRUS a do emerytury jeszcze trochę.
Dzień dobry na ten moment pozostaje wyłącznie testament i zaliczenie darowizn na poczet zachowku. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Adrian Sylwanowicz Adwokat (Od 2013)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Adrian Sylwanowicz
M. Skłodowskiej - Curie 12 lok. 1A, 15-097 Białystok
Witam, pytanie nie jest takie proste. Proponował bym udać się do lokalnego adwokata i wyłożyć całą sprawę jak wygląda ze wszystkimi szczegółami. W szczególności konieczne jest ustalenie w jakiej formie zostało obdarowane pozostałe rodzeństwo. Rozwiązanie jakie mi się nasuwa w tej chwili jest umowa spadkowa, ale również odeślę do notariusza. W moim.przekonaniu żeby dobrze poradzić w tej sprawie potrzebne są obszerniejsze dane. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W takiej sytuacji, jedynym rozwiązaniem będzie testament. Pominięci spadkobiercy będą wtedy co prawda uprawnieni do zachowku ale ulegnie on pomniejszeniu o wartość darowizn uczynionych na ich rzecz za życia spadkodawców. 2. Optymalnym rozwiązaniem w tego typu sytuacjach jest umowa dożywocia dotycząca rzeczonej nieruchomości. Pozbawia ona pozostałych spadkobierców wszelkich praw do spłat w stosunku do jej przedmiotu. Natomiast zawierając umowę dożywocia, dochodzi także do przeniesienia własności nieruchomości, co w istocie może stanowić problem ze względu na KRUS. Należy jednak zbadać tę ewentualność, ponieważ być może istnieje tutaj jakieś proste rozwiązanie np. zawarcie z rodzicami umowy dzierżawy, tak aby nadal zachowali rzeczone uprawnienia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...