Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości na wypadek śmierci.

Pytanie z dnia 07 kwietnia 2021

Jak zabezpieczyć dom rodziców żeby po ich śmierci był w posiadaniu jednego dziecka bez opcji spłaty rodzeństwa?

Jest nas w domu troje.
Dwoje rodzeństwa dostało już działki z potrzeby budowy.
My z mężem mieszkamy z rodzicami. Mamy górę. Cały czas inwestujemy w dom, ponieważ mamy go obiecanego.
Tylko w życiu różnie bywa.. jak rodzice mogą zastrzec fakt, że to ma należeć do nas?
Przepisanie go na ta chwilę nie wchodzi w grę ponieważ tylko że względu na tą działkę mogą opłacać CRUS a do emerytury jeszcze trochę.

Dzień dobry na ten moment pozostaje wyłącznie testament i zaliczenie darowizn na poczet zachowku. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 1 z dnia 7 kwietnia 2021 13:08 Zmodyfikowano dnia: 7 kwietnia 2021 13:08 Obejrzało: 206 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Witam, pytanie nie jest takie proste. Proponował bym udać się do lokalnego adwokata i wyłożyć całą sprawę jak wygląda ze wszystkimi szczegółami. W szczególności konieczne jest ustalenie w jakiej formie zostało obdarowane pozostałe rodzeństwo. Rozwiązanie jakie mi się nasuwa w tej chwili jest umowa spadkowa, ale również odeślę do notariusza. W moim.przekonaniu żeby dobrze poradzić w tej sprawie potrzebne są obszerniejsze dane. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 2 z dnia 7 kwietnia 2021 15:03 Zmodyfikowano dnia: 7 kwietnia 2021 15:03 Obejrzało: 204 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. W takiej sytuacji, jedynym rozwiązaniem będzie testament. Pominięci spadkobiercy będą wtedy co prawda uprawnieni do zachowku ale ulegnie on pomniejszeniu o wartość darowizn uczynionych na ich rzecz za życia spadkodawców. 2. Optymalnym rozwiązaniem w tego typu sytuacjach jest umowa dożywocia dotycząca rzeczonej nieruchomości. Pozbawia ona pozostałych spadkobierców wszelkich praw do spłat w stosunku do jej przedmiotu. Natomiast zawierając umowę dożywocia, dochodzi także do przeniesienia własności nieruchomości, co w istocie może stanowić problem ze względu na KRUS. Należy jednak zbadać tę ewentualność, ponieważ być może istnieje tutaj jakieś proste rozwiązanie np. zawarcie z rodzicami umowy dzierżawy, tak aby nadal zachowali rzeczone uprawnienia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 7 kwietnia 2021 16:35 Zmodyfikowano dnia: 7 kwietnia 2021 16:35 Obejrzało: 202 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.