Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości po śmierci właściciela.

Pytanie z dnia 08 listopada 2021

Nieruchomość zapisana na osobę, która nie żyje. Zmarła również jego żona. Jest 3 dzieci. Dzieci chcą sprzedaż mieszkanie. Jest kupiec . Jak formalnie to zrobić? Czy najpierw musi być sprawa spadkowa i przepisanie mieszkania na dzieci czy można odrazu przepisać na kupca?

Witam, bez postępowania spadkowego mieszkania nie sprzeda się. Postępowanie takie szybko i łatwo przeprowadzi się u notariusza, który może też następnie sprzedać mieszkanie. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 listopada 2021 09:07 Zmodyfikowano dnia: 9 listopada 2021 09:07 Obejrzało: 190 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Aby móc sprzedać nieruchomość konieczne jest uprzednie przeprowadzenie postępowań spadkowych po ojcu oraz po matce. Aktualni właściciele (spadkobiercy) muszą mieć bowiem możliwość wykazania przed notariuszem, że są właścicielami sprzedawanej nieruchomości (temu służy prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku). Do czasu przeprowadzenia tych postępowań w KW nieruchomości będzie widniał dotychczasowy właściciel. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 9 listopada 2021 09:20 Zmodyfikowano dnia: 9 listopada 2021 09:20 Obejrzało: 188 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, najpierw należy uzyskać prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub uzyskać notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Dopiero wówczas mieszkanie będzie można sprzedać. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 3 z dnia 9 listopada 2021 09:22 Zmodyfikowano dnia: 9 listopada 2021 09:22 Obejrzało: 187 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Najszybciej można załatwić tą sprawę u notariusza i to najlepiej u tego , u którego będziecie Państwo potem dokonywać dalszych czynności. Wszyscy spadkobiercy musza się stawić . Wpis do KW nie jest potrzebny .

Odpowiedź nr 4 z dnia 15 listopada 2021 10:05 Zmodyfikowano dnia: 15 listopada 2021 10:05 Obejrzało: 172 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.