Uregulowanie stanu prawnego własności nieruchomości.

witam, mamy nie rozwiązana sprawę sprzed prawie 30 lat. Chodzi o ziemie budowlana, tata z siostra odziedziczyli 1/4 tej ziemi, byla umowa ze Właściciele ktorzy mają 3/4 splaca tate i ciocie (wplacali jakies grosze nieregularnie) jednak umarli i przestali placic(ponad 20 lat temu) , sprawa nie spłacona i nie rozwiązana, podobno jak nie splaca do 2000 roku to sprawa ulega unieważnieniu czy tak jest? Aktualnie odezwali się do nas spadkobiercy którzy posiadają wieksza część ziemi ze maja kupca na całość i uwazaja ze do spłaty nas zostalo tylko 850zl... gdzie po 30 latach wartość ziemi "znacząco" wzrosła. Podejrzewamy ze chca nas oszukać ale czy to prawda ? Co możemy w takim przypadku zrobic ?