Uregulowanie stany prawnego nieruchomości.
Pytanie z dnia 21 sierpnia 2023
Przed laty babcia wraz z ciocią( matka chrzestną mojego brata) zapisali działkę mojemu bratu. Miał wówczas ok.14 lat.
Następnie rodzice wybudowali na działce dom, najpierw miał być tylko domem letnim, ale później uznali że wymaga większego nakładu finansowego i sprzedali mieszkanie w bloku żeby móc wykończyć go.
Teraz chcieliby żebym jako siostra też miala prawa do tego domu. Brat nie chce się zgodzić na dopisanie mnie. Uważa że wszystko jezt jego. Są jakieś inne rozwiązania? Przecież można udowodnić że nastolatek nie miał z czego postawić tego domu. W jaki sposób można to rozwiązać?
Dzień dobry, jeśli to własność brata (rozumiem, że przed laty to rodzice zawierali umowę darowizny w imieniu brata, bo sam nie mógł, był niepełnoletni, mieli na to zgodę sądu i on widnieje w księdze wieczystej) to nie widzę podstaw do niejako zmuszenia go do tego, aby darował Pani połowę udziału w nieruchomości. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani W grę mogą wchodzić dwa rozwiązania. Albo skorzystanie z prawa zabudowy ( art 231 i następne kodeksu cywilnego - wklejam przepis : Art. 231. [Budynek wzniesiony na cudzym gruncie] § 1. Samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby właściciel przeniósł na niego własność zajętej działki za odpowiednim wynagrodzeniem. Rodzice mogą też wystąpić przeciwko bratu o zwrot nakładów na dom. Są to skomplikowane sprawy i zalecam skorzystanie z pomocy profesjonalisty ( adwokata, radcy prawnego ) W razie potrzeby służę pomocą. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...