Ustalenie granicy działki. Wycena porady.

Jeśli od lat 70-tych rwa taki stan prawny, to nie musi Pan niczego przestawiać i złożyć do sądu wniosek o zasiedzenie tego kawałka, dodają cdo swojego czasu posiadania czas posiadania poprzednika prawnego. Zasiedzenie w złej wierze następuje po 30 latach, przy czym do tego czasu można było dodać czas samoistnego posiadania gruntu przed nowelizacją kodeksu cywilnego z 1.10.1990 r., ale maksymalnie w wymiarze 1/2 czasu zasiedzenia. Jeśli sąsiad posiadał ten fragment 15 lat i dłużej przed 1.10.1990 r., to można doliczyć maksymalnie 15 lat, a jeśli krócej, np. 12 lat, to ten okres posiadania. Pisze Pan, że sąsiad miał to od połowy lat 70-tych, czyli ok. 15 lat. Wtedy skutek zasiedzenia nastąpił ok. października 1995 r. (15 lat posiadania przed 1.10.1990 i 15 lat po tym okresie). Bezpieczniej będzie zasiadywać na późniejszy termin, np. 1.01.2007 r. Gmina nie będzie nawet miała żadnego roszczenia odszkodowawczego, bo te przedawniają się po 6 latach (według starych przepisów po 10-ciu), a skutek prawno-rzeczowy w postaci nabycia własności przez zasiedzenie nastąpi na 15 lat wstecz, bo na wskazany 1.01.2007 r.

Dzień dobry, zapraszam do kontaktu. Z uwagi na specyfikę sytemu przyjętego przez portal Specprawnik Państwa dane nie są mi ujawniane. Tymczasem nie mogę udzielić porady prawnej osobie, której tożsamości nie mogę zweryfikować. Zapraszam zatem do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów spawy i skorzystania z odpłatnej konsultacji online. Dzięki temu będę mogła zweryfikować Pana dane i udzielić wsparcia. Z wyrazami szacunku, r.pr. Monika Orłowska