Ustalenie siedziby firmy.

Marcin Majcherczyk   Radca prawny  (Od 2017)  

Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk

Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice

 Email

W związku z przeznaczeniem mieszkania w całości lub w części na potrzeby prowadzonej działalności zmianie ulegnie stawka podatku od nieruchomości (stawka zależy od danej gminy, ale podatek od nieruchomości dla powierzchni komercyjnych jest znacznie wyższy). Konieczne jest poinformowania o tym fakcie właściwy urząd gminy, na formularzu IN-1. Dodatkowo uregulować należy kwestię rozliczeń z tytułu przekazania mieszkania - jeżeli przekazanie odbywa się za darmo, to stanowi to darowiznę i może podlegać opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. W przypadku wynajmu rodzi to skutki na gruncie podatku dochodowego.

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Z podatkowego punktu widzenia lepszym rozwiązaniem jest sytuacja, w której zamieszka Pani w tym lokalu tak, aby nie zmieniło się przeznaczenie lokalu (albo jego części) i aby nie wzrosła stawa podatku od nieruchomości. 2. Przy umowie użyczenia podatek od nieruchomości nadal będzie musiała uiszczać Pani teściowa. 3. Dodatkowo, kwota czynszu, z wyłączeniem opłat rozliczanych na podstawie wskazań liczników – dokonywana przez biorące w użytkowanie lokal, stanowi przychód z innych źródeł i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych. (Interpretacja indywidualna z 21 marca 2022 r., sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1201.2021.2.ACZ - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej) Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208