Ustalenie stanu prawnego mieszkania.

Dzień dobry. 1. Co do zasady, nie powinna Pani rezygnować z uregulowania spraw spadkowych po ojcu (zwłaszcza w sytuacji, w której nie ma Pani informacji na temat majątku spadku). 2. W skład spadku może wchodzić zarówno majątek ojca jak i jego długi. Nie chcąc ponosić odpowiedzialności za ewentualne długi powinna Pani uregulować sprawy spadkowe. 3. Jeżeli ojciec przed śmiercią darował, albo przepisał w testamencie należące do niego mieszkanie po dziadkach, to będzie się Pani należał zachowek (tzn. roszczenie o 1/2 wartości udziału spadkowego, który należałby się Pani gdyby nie darowizna/testament). 4. Aby ustalić jakie składniki wchodziły w skład spadku można podjąć kilka różnych czynności. W pierwszej kolejności należy sprawdzić Księgę Wieczystą nieruchomości (w ten sposób dowie się Pani co działo się z nieruchomością aż do dzisiaj). Następnie można sprawdzić także inne rejestry. Dodatkowo można wnieść o sporządzenie spisu inwentarza spadku przez komornika (oraz ewentualnie o wyjawienie majątku przez spadkobiercę). Należy także sprawdzić czy postępowanie spadkowe po ojcu nie zostało już wszczęte. 5. W swojej praktyce zajmuję się tego typu sprawami. 6. Jeżeli zna Pani adres nieruchomości to mogę dla Pani sprawdzić jej Księgę Wieczystą. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Witam. Zapewne zna Pani dokładny adres położenia owego mieszkania. Zatem wystarczy udać się do wydziału geodezji i poprosić o sprawdzenie czy dla owego lokalu prowadzona jest księga wieczysta, a jeżeli tak, to powinni podać nr owej KW. Ma Pani interes prawny w ustaleniu aktualnego stanu prawnego lokalu, bo zamierza Pani wystąpić o stwierdzenie spadku po ojcu. Powinna Pani mieć przy sobie akt zgonu ojca i swój akt urodzenia, chyba że wyszła Pani za mąż i zmieniła nazwisko - wówczas akt małżeństwa. No i rzecz jasna dowód osobisty. Zapewne za wypis będą chcieli pieniążki - bodajże 50,00zł jest za takie coś, ale pewności 100% nie mam. Inne rozwiązanie - jest mnóstwo portali oferujących za opłatą odkrycie numeru KW danego lokalu po wpisaniu jego dokładnego adresu. Zatem wybór rozwiązania należy do Pani. Jak już Pani pozyska nr KW, to może Pani sprawdzić stan prawny lokalu na stronie internetowej EKW