Ustalenie stanu prawnego nieruchomości.

Witam, Mieszkam w domu w którym znajdują się 4 lokale mieszkaniowe jak również jestem współwłaścicielem działki na której stoi budynek w 1/4 części. Sąsiadka chce w garazu znajdującym się na wspólnej działce oraz jednocześnie przynależącym również do mojego garazu otworzyć salon fryzjerski
Warunki zabudowy uzyskała co dalej musi zrobic aby móc ta działalność otworzyć...Jakie są moje prawa mamy wspólny wjazd oraz podwórko według warunków zabudowy musi wyznaczyć 3 miejsca parkingowe pod działalność?Nie chce mieć problemu z poruszaniem się po własnym podwórku przez jej klientów...