Ustalenie stanu prawnego nieruchomości.
Pytanie z dnia 29 czerwca 2021
Dzień dobry, mąż jest współwłaścicielem domu wraz z matką, siostrą i bratem. Gdzie 50 % własności przypada matce natomiast druga połowa jest podzielne między trójkę rodzeństwa. Mąż doszedł do porozumienia z siostrą, że "odda" jej swoją część w zamian za wartość części należącej do męża. Jaka jest procedura notarialna? Na czym polega cały proces? Czy przed udaniem się do notariusza należy zatrudnić rzeczoznawcę, który oszacuje wartość całej nieruchomości? Nadmienię, że do domu przynależy ziemia, podwórko wraz z budynkami gospodarczymi. Z góry serdecznie dziękuję za udzieloną odpowiedź.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, nie trzeba zlecać wyceny przez rzeczoznawcę. Jeśli mąż ustali z siostrą określoną kwotę spłaty, która będzie go satysfakcjonować, będzie mógł zbyć swój udział na jej rzecz przez umowę zawartą u notariusza. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W opisane sytuacji mąż może po prostu sprzedać swój udział w nieruchomości za cenę ustaloną z siostrą. W celu dokonania sprzedaży należy umówić się z notariuszem i stawić w określonym terminie. 2. Natomiast jeżeli udział męża pochodzi ze spadku i nie został przeprowadzony dział tego spadku, to do sprzedaży udziału w nieruchomości konieczna będzie jeszcze zgoda pozostałych spadkobierców. 3. Operacji tej można dokonać także w ramach działu spadku przed sądem. 4. Przy polubownym załatwianiu sprawy nie ma potrzeby korzystania z usług rzeczoznawcy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...