ustalenie stanu prawnego nieruchomości,współwłasność

Po pierwsze spadkobiercy powinni formalnie uregulować kwestie spadku, tj. udać się do notariusza lub do sądu. Wydane zostanie postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia. Jeśli z testamentu nie wynika jakie udziały komu przypadają, przyjmuje się, że wszystkim spadkobiercom przypadają równe udziały. Kolejny krok to dział spadku i tutaj nastąpi uregulowanie szczegółowe dotyczące konkretnych składników masy spadkowej. Może być tak np. że jeden spadkobierca stanie się wyłącznym właścicielem mieszkania i jednocześnie będzie zobowiązany do dokonania stosownej spłaty na rzecz pozostałych. Później pozostaje dokonanie wpisu w księdze wieczystej.

Żeby rozdzielić majątek spadkowy między spadkobierców trzeba przeprowadzić procedurę działu spadku, a następnie zniesienia współwłasności, by Pani stała się jedynym właścicielem nieruchomości (zapewne z obowiązkiem spłaty na rzecz ojca).