ustanie umowy najmu a wezwanie do zapłaty .

Pytanie z dnia 27 sierpnia 2021

Dzień dobry,

Miesiąc temu rozwiązałem umowę najmu mieszkania. Według zapisów umowy płaciłem tylko jedną, stałą kwotę za czynsz dla wynajmującego, opłaty za media itd. nie były ujęte w umowie oraz brak w niej zapisów odnośnie rozliczenia na koniec umowy. Wczoraj wynajmujący wysłał rachunek za wodę z niedopłatą i zażądał przelewu w ciągu dwóch tygodni na tą kwotę. Czy istnieje podstawa prawna wg której ma on prawo żądać ode mnie tej kwoty?

Dzień dobry. Pierwszeństwo w tej sytuacji mają zapisy umowy. Jeżeli w umowie nie zostały ujęte kwestie związane z opłatami, to należy uznać, że wynajmujący nie ma podstaw do żądania rzeczonych kwot. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 sierpnia 2021 11:35 Zmodyfikowano dnia: 27 sierpnia 2021 11:35 Obejrzało: 313 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Opłaty muszą wynikać z umowy, jeżeli w treści umowy jest zapis wyłącznie o ryczałtowej kwocie czynszu i nie ma zapisu o obciążeniu dodatkowym za media, w tym za zużycie mediów to wynajmujący nie ma podstaw aby żądać rozliczenia z tego tytułu

Odpowiedź nr 2 z dnia 27 sierpnia 2021 13:16 Zmodyfikowano dnia: 27 sierpnia 2021 13:16 Obejrzało: 312 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.