Ustanowienie rozdzielności majątkowej małżonków.

Pytanie z dnia 26 grudnia 2020

Dzien dobry. Chcemy z mężem wziąć rozdzielność majątkowa i podzielić majątek. 7 lat temu dostałam od rodziców darowiznę(działkę) na której z mężem postawiliśmy dom. Materiał na dom i garaż został zakupiony przez rodziców. Wklad męża to kredyt hipoteczny w wysokości 100000.Trzy lata temu przepisałam darowiznę Mężowi. Wartość tej darowizny określiliśmy na 150000 zł. Mąż dostał też od rodziców dwa lata temu działkę o wartości 30000 (na tą chwilę warta ponad 100000). Mam pytanie czy jest możliwość podziału domu po intercyzie na 2/3 i 1/3 (mąż się na to zgadza) mimo że wcześniej przepisałam darowiznę na wyższa kwote? I jak można rozliczyć dzialke męża jeśli bym się jej zrzekła. Dodam że kredyt hipoteczny na dom pozostaje do spłacenia w wysokości 80000. Jak się zabezpieczyć żeby w razie rozwodu mąż nie zarzyczyl sobie spłaty swojego wkładu w wysokości 100000 zł jeśli kredyt hipoteczny będzie jeszcze do spłaty.

Dzień dobry, jeżeli obie strony zgadzają się co do sposobu podziału to brak jest tu właściwie ograniczeń. Wszystkie warunki proponuję wpisać do aktu notarialnego. Z poważaniem, adw. Marcin Krupiński

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 grudnia 2020 23:25 Zmodyfikowano dnia: 27 grudnia 2020 23:25 Obejrzało: 230 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Aby rzetelnie odpowiedzieć na to pytanie, konieczna jest wnikliwa analiza dokonanych już rozliczeń między Państwem. Kluczowe jest tutaj także, na kogo został zaciągnięty kredyt na 100 tys. i kto rzeczywiście dokonywał jego spłaty. Co do zasady rozliczenia między małżonkami są niezależne od zobowiązań wobec banku. Podział nieruchomości może nastąpić poprzez podział fizyczny, ale jest to odpowiednio obwarowane przepisami. Można również podzielić dom poprzez przyznanie go jednej stronie z obowiązkiem spłaty. Darowizny dokonane przez rodziców nie wchodzą do majątku wspólnego, a więc stanowią majątek osobisty i nie podlegają podziałowi.

Odpowiedź nr 2 z dnia 28 grudnia 2020 12:26 Zmodyfikowano dnia: 28 grudnia 2020 12:26 Obejrzało: 226 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.