Ustanowienie służebność drogi dla operatora sieci energetycznej oraz wszystkie inne.

Dzień dobry,

Zakupiłem działki wraz z udziałem 4/20 w drodze.

Niestety w drodze jest tylko służebność na rzecz gazowni. Mogę podłączyć gaz, ale mam problem z podłączeniem prądu. Operator Innogy wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli w formie aktu notarialnego, tak aby służebność była wpisana na stałe.

Tu pojawia się problem. Droga ma 6 współwłaścicieli, z czego 1 małżeństwo jest w trakcie rozwodu i na stałe mieszkają w USA, 1 pani ma podeszły wiek i nie zamierza gdziekolwiek jeździć tym bardziej do notariusza (zdrowie i obawa przez koronawirusem), 1 pani zmarła, a sprawa spadkowa nie została uregulowana i jej status jest niejasny. Reszta sąsiadów jest na tak, ale łącznie mamy tylko 40/100 udziałów.

Chciałbym ustanowić służebność drogi dla operatora sieci energetycznej oraz wszystkie inne (jak np. media, wywóz śmieci, prawo przejazdu i przechodu, niebawem kanalizacja, wodociągi, a może coś więcej). Tak aby raz na zawsze ustalić wszystkie możliwe służebności dla wszystkich właścicieli drogi.

Czy jest to możliwe? Jaka jest procedura i kolejne kroki? Czy mam inne możliwości prawne?

Oczywiście najważniejszy jest prąd, ponieważ budowa już ruszyła.

Drugi temat to utwardzenie drogi. Chciałbym to wykonać na własny koszt, ale nie mam pewności czy mogę podjąć taką decyzję samodzielnie.

Proszę o wycenę porady online.