Pytanie z dnia 25 lutego 2018
W 2013 roku zaciągnąłem kredyt z żoną i jeszcze jedną osobą w wysokości 292 tysięcy na zakup mieszkania(udziały zapisane w księdze wieczystej mieszkania po 1/2 ja z żoną oraz 1/2 ta inna osoba). W tym momencie chciałbym odłączyć tą inną osobę z kredytu i współwłasności mieszkania,a dopisać do kredytu i współwłasności mieszkania w jej miejsce córkę.Proszę o informację jak najlepiej to uczynić i czy córka nie poniesie kosztów opłaty skarbowej przy tej transakcji,
Piotr Trescher Radca prawny (Od 2013)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Trescher
Zawady 10/47, 61-002 Poznań
Dzień dobry. Po pierwsze bank będzie musiał wyrazić zgodę na zmianę współkredytobiorcy. A zgodę taką wyrazi jeśli Pan, Żona i Pana córka będziecie mieć razem zdolność kredytową do obsługi tego kredytu. Jeśli tak nie będzie to wówczas nie wyrazi zgody na aneks do kredytu. Córka nie może być też współwłaścicielem nieruchomości jeśli nie będzie kredytobiorcą. Dlatego też kluczowym pomiotem jest tutaj bank. Nie do końca wiem o jakiej opłacie skarbowej Pan pisze. Być może chodzi o podatek od darowizn? Jeśli tak to osoby z tzw. pierwszego kręgu rodzinnego (a do takiego zalicza się Pan z córką) są zwolnione z tego podatku. Należy jednak dokonać odpowiedniego zgłoszenia w Urzędzie skarbowym. Jeśli jest Pan zadowolony z udzielonej odpowiedzi, uprzejmie proszę o wydanie opinii i kliknięcie przycisku "Wyślij podziękowanie". Zajmie to kilka sekund, a myślę, że jest korzystną ceną za udzieloną odpowiedź prawną :)
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.