Pytanie z dnia 20 lipca 2018
W dniu 13.07.18 jako wspólnota mieszkaniowa złożyliśmy wniosek o zwołanie zebrania na dzień 30.07.18 do firmy zarządzającej wspólnotą. W dniu 20.07.18 firma telefonicznie odpowiedziała że w tym terminie nie zwołają zebrania ze względu na niezachowanie terminu zgodnego z ustawą powołując się, iż właściciele mieszkań powinni otrzymać zawiadomienie na 2 tygodnie przed zebraniem (wg mnie ustawa wskazuje okres 1 tydzień przed zebraniem). W związku z tym mam pytania:
1. czy w związku z tym firma nie dopełniła obowiązków?
2. w jakim terminie firma powinna zorganizować takie zebranie? Czy jest prawnie wskazany termin że od dnia złożenia wniosku zarządca ma X dni na zwołanie zebrania??
3. jakie kroki możemy podjąć żeby wymusić to zebranie.
Dodam, iż sprawa dotyczy m.in. zmiany formy zarządzania wspólnotą z powierzonej na właścicielską oraz zmiany firmy zarządzającej. Zebraliśmy pełnomocnictwa do głosowania których ważność kończy się pod koniec września 2018r. Więc też obliguje nas tutaj ten termin.
Dziękuję i pozdrawiam
Magdalena Kosińska-Petecka Adwokat (Od 2008)
Kancelaria Adwokacka Magdalena Kosińska-Petecka
kolegialna 8, 09-400 Płock
Dzień dobry na wstępie pragnę wskazać, iż trudno jest tak w kilku słowach odpowiedzieć na dość skomplikowane zagadnienie. Po pierwsze zarząd lub zarządca na wniosek 1/10 członków wspólnoty powinien zwołać zebranie. Jednak brak jest wskazania jakiegokolwiek terminu kiedy ma to zrobić i nie ma żadnych konsekwencji jeżeli nie zwoła zebranie. Bardzo często zarządcy robią wszystko aby w takiej sytuacji nie zwoływać zebrania. Tak jest termin, mówiący, iż zawiadomienie o zebraniu powinno być doręczone członkom co najmniej na 7 dni przed planowanym zebraniem.
Podziękowałeś prawnikowi
Magdalena Kosińska-Petecka Adwokat (Od 2008)
Kancelaria Adwokacka Magdalena Kosińska-Petecka
kolegialna 8, 09-400 Płock
Dzień dobry na wstępie pragnę wskazać, iż trudno jest tak w kilku słowach odpowiedzieć na dość skomplikowane zagadnienie. Po pierwsze zarząd lub zarządca na wniosek 1/10 członków wspólnoty powinien zwołać zebranie. Jednak brak jest wskazania jakiegokolwiek terminu kiedy ma to zrobić i nie ma żadnych konsekwencji jeżeli nie zwoła zebranie. Bardzo często zarządcy robią wszystko aby w takiej sytuacji nie zwoływać zebrania. Tak jest termin, mówiący, iż zawiadomienie o zebraniu powinno być doręczone członkom co najmniej na 7 dni przed planowanym zebraniem.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...