Pytanie z dnia 09 maja 2022
W lipcu 2021 spotkałam się z doradcą kredytowym mFinanse. Prosiłam o zbadanie zdolności i ofertę kredytu hipotecznego ze stałą stopą procentową i malejącą ratą. Doradca odradził stałą stopę przekonując, że nawet jeśli stopy wzrosną, to po okresie 5 lat bank swoją stratę odbije ustalając oprocentowanie na kolejny okres na dużo wyższym poziomie i ostatecznie ja zapłacę więcej. Niestety nie została mi przedstawiona oferta stałego oprocentowania i ostatecznie zaufałam doradcy i zdecydowałam się na zmienne z ratą malejącą w mBanku. Pierwsza rata była płatna w październiku i już wtedy zaczęły się podwyżki stóp. Wysokość raty po pierwszej aktualizacji zdziwiła nawet doradcę...
Sytuacja utwierdziła mnie w przekonaniu, że przeceniłam kompetencje tegoż doradcy. MBank miał już w tamtym czasie ofertę kredytu z okresowo stałym oprocentowaniem, niższym niż wibor 3M, który obowiązuje mnie po pierwszej serii podwyżek. Za chwilę kolejna aktualizacja oprocentowania i rat. Zastanawiam się nad pozwem z próbą zmiany warunków kredytu, jednak rozmowa miała miejsce w prywatnym mieszkaniu, uczestniczyło w niej 3 osoby.
Czy jest sens składania pozwu w takiej sytuacji?
Pozdrawiam.
Katarzyna Zalewska Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Zalewska
Gen. Józefa Bema 11 lok. 82, 15-369 Białystok
Szanowna Pani. W pierwszej kolejności chcąc zmienić warunki kredytu należy udać się do Banku i tam spróbować opisać całą sytuację i zwrócić się o zmianę warunków kredytu na stałą stopę procentową (wraz ze stawką, która wówczas obowiązywała). Jeżeli to nie odniesie skutku, wówczas należy rozważyć możliwość skierowania do sądu pozwu. Z poważaniem, radca prawny Katarzyna Zalewska
Podziękowałeś prawnikowi
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Szanowna Pani, w związku z podwyżkami stóp procentowych, pojawiają się ostatnio liczne informacje o pozwach składanych do sądu, przeciwko bankowym mającym na celu podważenie skuteczności zapisów umów kredytowych w zakresie WIBOR. Jeśli bowiem umowa kredytu zawiera tzw. postanowienia niedozwolone, to kredytobiorca może żądać od banku uznania za bezskuteczne wadliwych postanowień, zaprzestania ich stosowania, zwrotu pobranych rat w zawyżonej wysokości oraz obniżenia salda kredytu w związku ze stosowaniem przez bank zawyżonego oprocentowania. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Dzień dobry, chętnie pomogę, tel. 604 183 261
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...