Pytanie z dnia 19 kwietnia 2018
W listopadzie 2017 r. zmarła mama. W spadku po niej zostało niewielkie gospodarstwo rolne, które dziedziczę wraz z bratem. Żadne z nas nie jest rolnikiem, więc zamierzamy sprzedać ziemię sąsiadowi rolnikowi, który nadal będzie użytkował ją, jako ziemię rolną.
Zaś za uzyskane pieniądze chcielibyśmy kupić niewielkie mieszkania. Ja obecnie mieszkam w mieszkaniu komunalnym. Zaś brat jest osoba niepełnosprawną chorą na SM, któremu pomagam w codziennym funkcjonowaniu. Nadmienię, że jest on zameldowany w domu po rodzicach, który wspólnie odziedziczyliśmy ( dom ten jest w takim stanie, że nie nadaje się do zamieszkania), a brat mieszka w wynajętym mieszkaniu obok mnie ze względu na konieczność stałej opieki. Moje pytanie jest następujące. Czy mogę sprzedać ziemię ze spadku w tak krótkim czasie i jak wyglądałyby wtedy sprawy podatkowe?
Dzień dobry. Jeżeli sprzedadzą Państwo nieruchomość przed upływem 5 lat od daty jej nabycia (tj. śmierci mamy) co do zasady przychód ze sprzedaży takiej nieruchomości jest objęty podatkiem dochodowym od osób fizycznych (19%). Jednak możliwe jest zwolnienie z tego podatku, jeżeli w okresie dwóch lat skorzystają Państwo z tzw. ulgi mieszkaniowej, czyli uzyskane kwoty przeznaczą Państwo na własne cele mieszkaniowe. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...