Witam. W pierwszej kolejności należy rozróżnić w postępowaniu spadkowym postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku oraz postępowanie o dział spadku. W pierwszym dokonuje się jedynie ustalenia kto dziedziczy i w jakim ułamku. W postępowaniu o dział spadku natomiast dokonuje się konkretnego podzielenia spadku pomiędzy poszczególnych spadkobierców, przy uwzględnieniu wcześniej ustalonych części ułamkowych przysługujących poszczególnym spadkobiercom. Przy dziale spadku ustala się stan masy spadku (czyli co wchodziło w skład spadku i w jakim stanie), ale według wartości aktualnej. Odpowiadając więc na Pani pytanie, rozpatruje się wartość masy spadkowej z chwili obecnej.