wady mieszkania,mieszkanie od developera

Pytanie z dnia 18 kwietnia 2019

Witam. W 2012 roku kupiłam mieszkanie od dewelopera z wykończeniem pod klucz. Po 7 latach ujawniła się wada, ludzie od wykończenia instalując stelaż od toalety przewiercili rurę odprowadzającą wodę z wanny, umywalki i pralki czego efektem są zawilgocenia ścian w całym mieszkaniu. Deweloper umywa ręce pisząc, że rękojmia minęła. Co dalej robić?

Dla mnie jest to odpowiedzialność deliktowa - kto z winy swej wyrządza drugiemu szkodę, ten zobowiązany jest do jej naprawienia (art.415 kodeksu cywilnego i następne). Termin przedawnienia - 3 lata od chwili, gdy dowiedziała się Pani o szkodzie i o sprawcy, nie później niż 10 lat od dnia zdarzenia powodującego szkodę. Ja bym spróbował w tym kierunku, bo 10 lat jeszcze nie upłynęło, a dopiero teraz uzyskała Pani wiedzę, kto i co wyrządził.

Odpowiedź nr 1 z dnia 18 kwietnia 2019 17:03 Zmodyfikowano dnia: 18 kwietnia 2019 17:03 Obejrzało: 508 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Witam, zgodnie z art. 568 § 6 kodeksu cywilnego, upływ terminu do stwierdzenia wady nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu rękojmi, jeżeli sprzedawca wadę podstępnie zataił. Myślę, że trzeba napisać coś mądrego do developera i powołać się na ten przepis. W razie chęci uzyskania profesjonalnej pomocy prawnej, proszę o kontakt. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Odpowiedź nr 2 z dnia 22 kwietnia 2019 13:28 Zmodyfikowano dnia: 22 kwietnia 2019 13:28 Obejrzało: 477 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.