Wady ukryte zakupionego mieszkania na rynku wtórnym.
Pytanie z dnia 17 września 2020
Dzień dobry
Dwa miesiące temu kupiłem dom z rynku wtórnego, W trakcie prowadzonego remontu wyszło szereg moim zdaniem wad ukrytych, między innymi stan instalacji wodnej wyciek w pionie i w kotłowni pod otulinami skorodowane rury i sącząca sie woda na piętrze w gniazdku są dwie fazy prawdopodobnie uszkodzone zero. Dodatkowo pod boazeria przewiercone przewody do oświetlenia i zrobione obejście fazy z kontaktu do włącznika pod tapetami i boazeria popękane tynki jak również ściany. Na elewacji ocieplonej styropianem mnóstwo mikro rys. Czy mogę teraz żądać obniżenia ceny zakupu lub usunięcia wad mesli w akcie notarialnym i przy odbiorze był wpis ze znany jest stan techniczny? Natomiast w ogłoszeniu było instalacje po wymianie i stan dobry. Co prawda kupowałem nie przez biuro tylko bezpośrednio od właściciela.
Pozdrawiam Adam
Jakub Elegańczyk Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk
Cicha 4/3, 61-710 Poznań
Dzień dobry, jeśli istnieje dokument, w którym potwierdził Pan, że znany jest Panu stan techniczny, to dochodzenie roszczeń może być utrudnione. Jeśli jednak były to wady ukryte, to takie oświadczenie nie wyłącza możliwości dochodzenia roszczeń. Co do zasady mógłby Pan złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo żądać odszkodowania. Nie ma znaczenia, czy kupował Pan przez pośrednika, czy nie. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, oświadczenie, że znany jest Panu stan techniczny w zasadzie pozostaje bez znaczenia, bo dotyczy wyłącznie szczegółowego stanu, co do którego został Pan poinformowany przez sprzedawcę. Oczywiście konieczna jest analiza umowy i ustalenie dokładnego stanu faktycznego, ale z opisu wynika, że jest spora szansa na dochodzenie roszczeń. Prowadzę kilka podobnych spraw i chętnie pomogę. Zapraszam do kontaktu z kancelarią celem ustalenia szczegółów realizacji. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...