Wartość nieruchomości gruntowej.

Najlepiej w tym zakresie poprosić o wycenę rzeczoznawcę majątkowego. Również w toku postępowania sądowego Sąd może dopuścić dowód z opinii biegłego z zakresu wyceny nieruchomości, który oceni wartość tej służebności, jej wpływ na waszą nieruchomość, ale także na spadek ceny nieruchomości sąsiada.

Pytanie czy w ogóle ktoś będzie chciał taką działkę kupić. Na Pani pytanie nie da się odpowiedzieć. To musi ustalić rzeczoznawca majątkowy. Natomiast to dziwne, że działka nie ma dostępu do drogi publicznej, bo takich działek się nie wydziela. Każda musi mieć dostęp. Radzę sprawdzić w dokumentach, wpierw w KW, czy nie ma tam wpisanej służebności lub była ustanowiona, tylko jest nie wpisana do KW (umowa podziału, sprzedaży działki).